HERENGRACHT, LEIDEN
Holland Property Group heeft het monumentale pand aan de Herengracht 13 in Leiden getransformeerd en gemoderniseerd tot een exclusief wooncomplex. Dit karakteristieke gebouw, dat wordt gekenmerkt door twee tuitgevels is gebouwd rond 1750 en is in 1968 ingeschreven in het Rijksmonumentenregister.
Het pand bestaat uit een voor- en achterhuis een eigen binnentuin met tuinhuis. Het complex is gelegen op een unieke locatie: midden in het centrum van Leiden aan de gracht met een uniek uitzicht over het water en op loopafstand van alle voorzieningen. Hier beleef je de rust en de historische sfeer, in een stedelijke woonomgeving.
Het geheel is volledig verbouwd en bestaat inmiddels uit zes ruime luxueuze appartementen. Tijdens de renovatie is veel zorg besteed aan het behouden en herstellen van het authentieke historische karakter en details van het gebouw, waaronder de hoge plafonds en karakteristieke raamkozijnen.
Het pand is daarnaast volledig verduurzaamd. Het dak is daarbij compleet vernieuwd en geïsoleerd, ook zijn de dakpannen daarbij vervangen door authentieke exemplaren, passend bij de oorspronkelijke stijl van het pand. De originele houten balken zijn zorgvuldig gerestaureerd en behouden, waardoor ze in de appartementen een karaktervolle sfeer uitstralen. Verder zijn originele marmer elementen en oude tegeltjes geïntegreerd in de afwerking, wat bijdraagt aan de luxe en historische uitstraling van het interieur van de appartementen.
Tegelijkertijd zijn moderne faciliteiten en duurzame technieken toegevoegd om het wooncomfort te verhogen. Zo zorgen de warmtepompen en het feit dat alle appartementen minimaal energielabel A+ hebben voor een energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Op deze manier is een mooi evenwicht ontstaan tussen monumentale kwaliteit en hedendaags wooncomfort.
De lommerrijke binnentuin is voorzien van steens bestrating, karakteristieke beukenhagen, privé tuintjes en een fietsenberging.
Alle appartementen zijn inmiddels volledig verhuurd, waardoor het pand een nieuwe, levendige invulling heeft gekregen.